La Ley de Rentas Municipales establece en el artículo 23 que "el ejercicio de toda profesión, oficio, industria, comercio, arte o cualquier otra actividad lucrativa, secundaria o terciaria, sea cual fuere su naturaleza o denominación, está sujeta a una contribución de patente municipal".

Para obtener una patente comercial definitiva es importante que la propiedad este regularizada, esto lo muestra el informe de factibilidad el cual indica que la recepción final se encuentra vigente. En caso de haber realizado algunas modificaciones en la propiedad, se debe realizar la regularización a través de un permiso de modificación de obra menor a cargo de un arquitecto.

La Calificación Técnica evalúa los riesgos del funcionamiento de la instalación, en función a los daños que pueda causar a sus trabajadores y comunidad. Por tal razón, tiene como objetivo generar las condiciones para que la localización de las actividades sean acorde a lo permitido en el Plan Regulador Comunal, ya que las mismas pueden ser calificadas como inofensivas, molestas, insalubres, contaminantes o peligrosas.

El Informe Sanitario, es un documento que emite la Secretaría Regional Ministerial de Salud (SEREMI de Salud), el cual indica que el establecimiento comercial o industrial cumple con los requerimientos de seguridad para funcionar, considerando las exigencias sanitarias, ambientales y de prevención de riesgo hacia sus trabajadores, dependiendo de la actividad a desarrollar. Este documento es fundamental para poder tramitar la patente definitiva. El informe sanitario FAVORABLE, se emitirá cuando la evaluación sanitaria ambiental que se realice, determine que técnicamente se han controlado todos los riesgos asociados a su funcionamiento.